Dónde Publicar Propiedades Inmobiliarias en Arriendo

Los avances tecnológicos permiten concretar cierres de una manera mucho más eficiente que antes. El fácil acceso a los sitios web ofrece múltiples opciones para publicar propiedades inmobiliarias en arriendo; desde portales inmobiliarios y redes sociales, hasta sitios de anuncios clasificados.

Estas plataformas pueden ser muy beneficiosas. Sin embargo, es muy importante saber elegir la adecuada. Es mejor investigar bien antes de empezar con la difusión de la propiedad a arrendar.

Por eso, hemos creado este artículo especialmente para ti. En él, te contamos cuáles son los sitios web disponibles, sus características y qué tener en cuenta para seleccionarlos. ¡Síguenos en la lectura para saber más!

Sitios para Publicar tus Propiedades Inmobiliarias

Actualmente, la gente busca todo lo que necesita en línea. Al subir tu anuncio en un portal inmobiliario, tendrás la oportunidad de llegar a una mayor audiencia y brindar información con la que expongas el potencial de tu propiedad.

Estos portales de publicación de arriendo contienen muchas propiedades y, a través de sus filtros o motores de búsqueda, cada persona puede encontrar lo que está buscando. Por lo que resultan muy convenientes.

Al seleccionar portales que más se acerquen al estilo de tu empresa inmobiliaria, es mucho más seguro que tus futuros clientes te contacten por más información de la propiedad.

Además, te permiten compartir mayores detalles del inmueble: Sus metros cuadrados, ubicación, antigüedad, número de habitaciones, vialidades cercanas, amenidades, servicios en la zona y ¡muchas cosas más!

Ante tantas posibilidades, es necesario decidir cómo pretendes presentar tu producto y cuál es la mejor opción para hacerlo. A continuación, te presentamos diferentes plataformas gratuitas y de paga entre las que puedes elegir.

Portales Pagos para Publicar Propiedades Inmobiliarias

En los portales para publicar propiedades inmobiliarias compites con muchísimos otros inmuebles. Utilizar portales pagos garantiza una mayor visibilización y un mejor flujo de entradas a tu anuncio.

Sin embargo, sabemos que puede ser difícil confiar en apostar a plataformas que requieren de una inversión monetaria. Por ello, hemos enlistado confiables portales de pago que  debes tener en mente. ¡Vamos a ellos!

Mercadolibre (Portal Inmobiliario)

Esta es una plataforma online de compra-venta para diferentes rubros. En los últimos años se volvió muy popular en el mercado inmobiliario. Funciona en  varios países de Latinoamérica y ofrece publicaciones de pago para destacar inmuebles en su plataforma.

Propit (Casas, Properati, Trovit, Mitula)

Propit es una plataforma inmobiliaria en línea que conecta a compradores, vendedores, agentes y desarrolladores en un solo lugar. Se presenta como una solución integral que simplifica el proceso de compra, venta y alquiler de propiedades; y, al mismo tiempo, ofrece herramientas avanzadas para la gestión y análisis de datos.

Propit forma parte del grupo Lifull Connect, propietario de cientos de sitios web de clasificados, especializados en inmuebles, empleo, autos y moda. Opera portales en varios países del Sudeste Asiático, Europa y América Latina.

Considerando que la mayor parte de las personas buscan propiedades y servicios de bienes raíces a través de Internet, usar un portal para anunciar tu catálogo te ahorrará tiempo y brindará muchas más ventajas de las que te imaginas.

Zonaprop

ZonaProp es un buscador de inmuebles que ofrece a los usuarios la posibilidad de recibir notificaciones automáticamente cuando ingresa una propiedad que pueda interesarles. Para inmobiliarias y particulares ofrece paquetes de avisos destacados a diferentes precios.

Goplaceit

En Goplaceit,  el visitante puede marcar los lugares donde le interesa comprar o alquilar en un mapa y el portal se encarga de informarle al visitante automáticamente cuando una nueva propiedad ingresa en esa zona. La plataforma funciona desde el año 2012 en Argentina, Chile, Colombia, México, Perú, Uruguay y Venezuela.

OLX

Olx es una amigable plataforma para la compra y venta de bienes y servicios. Es un portal que permite publicaciones gratuitas y de pago. Muchos visitantes la utilizan para encontrar la propiedad que están buscando de manera sencilla.

Portales Gratuitos para Publicar Propiedades Inmobiliarias

Las plataformas de pago pueden simbolizar un arriendo mucho más rápido. Sin embargo, esto no quiere decir que los sitios gratuitos no sean exitosos. Como cualquier herramienta, tiene pros y contras.

Hay una gran variedad de portales que puedes utilizar. Sólo es importante tener en cuenta que son tercerizados. Es decir, son mediadores entre vendedores y compradores.  Lo que puede significar un mayor, pero no imposible reto.

A continuación, hemos enlistado algunas de las plataformas gratuitas que debes considerar para publicar tu propiedad. ¡Veámoslas!

Catálogo de Facebook

Las publicaciones de propiedades en Facebook ofrecen una serie de funcionalidades que pueden ser beneficiosas para promover y vender propiedades. Sin embargo, también tienen ciertas limitaciones. A continuación, te mencionaré tanto las funcionalidades como las limitaciones más comunes:

Funcionalidades de las publicaciones de propiedades en Facebook:

1. Alcance amplio: Facebook tiene una gran cantidad de usuarios activos, lo que significa que puedes llegar a una audiencia más amplia al publicar propiedades en la plataforma.
2. Segmentación de audiencia. Elegida especialmente por el usuario.
3. Publicaciones en el muro: Los usuarios pueden publicar detalles sobre propiedades inmobiliarias en su muro de Facebook, incluyendo descripciones, imágenes y videos. Esta funcionalidad permite compartir información sobre propiedades con amigos y seguidores.
4. Grupos de compra y venta: Facebook ofrece grupos dedicados específicamente a este rubro.

Algunas de las limitaciones comunes incluyen:

1. Categorías específicas: Facebook tiene categorías específicas para publicar propiedades, como "Venta y renta de viviendas" o "Venta y renta de locales comerciales". Si la propiedad no se ajusta a ninguna de estas categorías, es posible que encuentre dificultades para publicarla.
2. Restricciones geográficas: Facebook puede tener restricciones en cuanto a la ubicación geográfica en la que se pueden publicar propiedades. Esto puede significar que ciertas áreas geográficas no son elegibles para publicar propiedades en Facebook Marketplace o en grupos específicos.

Luxury Estate

LuxuryEstate es un portal inmobiliario especializado en la compra, venta y alquiler de casas de lujo de diferentes países. Propiedades de alto nivel que ofrecen lujosas comodidades y servicios.

Estos bienes, a menudo, incluyen grandes terrenos, una construcción de alta calidad y acabados de primera línea. Por lo general, son propiedades  espaciosas y exclusivas que brindan una experiencia de vida cómoda.

Anuto

Las publicaciones de propiedades en Anuto suelen incluir información detallada sobre la propiedad como su ubicación, comodidades, tamaño, número de habitaciones y baños. Además de fotos y un precio de venta o alquiler.

Locanto

Locanto es una plataforma de anuncios clasificados en línea que permite a los usuarios publicar y buscar propiedades para rentar o vender. A continuación, mencionaré algunas de las funcionalidades y limitaciones comunes en la publicación de propiedades en la plataforma Locanto:

Funcionalidades:

• Publicación de anuncios: Locanto permite a los usuarios crear anuncios detallados para promocionar sus propiedades. Puede incluir información como el tipo de propiedad, ubicación, tamaño, número de habitaciones, baños, precio, detalles adicionales y fotografías.
• Categorización de propiedades: Locanto ofrece categorías específicas para diferentes tipos de propiedades, como apartamentos, casas, terrenos, oficinas comerciales, etc. Esto facilita a los usuarios encontrar anuncios relevantes de acuerdo a sus necesidades.

Algunas limitaciones que podrías encontrar al publicar propiedades en Locanto:

• Costos adicionales: Aunque publicar anuncios básicos en Locanto es gratuito, la plataforma puede ofrecer opciones de promoción y destacado por un costo adicional. Esto significa que si deseas aumentar la visibilidad de tu anuncio, es posible que debas invertir dinero adicional.
•   Restricciones geográficas: Locanto tiene una cobertura limitada en términos de límites geográficos. Puede que no esté disponible en todas las ciudades o regiones, lo que limita tu alcance para llegar a audiencias específicas.

Doomos

En este sitio de origen chileno, pero con presencia en varios países de Latinoamérica, es muy sencillo arrendar y/o vender todo tipo de propiedades. Allí es posible encontrar bienes raíces comunes; desde casas y oficinas, hasta estacionamientos, terrenos y bodegas. 

Clasf

La plataforma Clasf Argentina es un sitio web dedicado a la publicación de anuncios clasificados, incluyendo propiedades inmobiliarias. 

Si bien permite a los usuarios publicar anuncios de propiedades de manera gratuita y  los mismos pueden  incluir información detallada sobre la propiedad, como ubicación, descripción, características, imágenes y precio; la competencia y la saturación son algunas de las limitaciones posibles del uso de la plataforma.

 Al ser una plataforma de anuncios clasificados en línea, es probable que haya una gran cantidad de anuncios de propiedades publicadas, lo que puede generar competencia y dificultar la visibilidad de su anuncio.

La gran inmobiliaria

La Gran Inmobiliaria es una plataforma que permite la publicación de propiedades con el objetivo de facilitar el proceso de renta y/o  compra/ venta  de bienes raíces. A continuación te presentamos algunas funcionalidades y posibles limitaciones que podrían encontrar al publicar propiedades en esta plataforma:

Funcionalidades:

1. Publicación de propiedades: La Gran Inmobiliaria te permite crear anuncios detallados de tus propiedades. Puede agregar descripciones, imágenes, ubicación, características y otros detalles relevantes para atraer a potenciales compradores o inquilinos.
2. Esta plataforma ofrece un enfoque ligero y confiable, o sea de fácil acceso y contiene en ella las publicaciones de las distintas inmobiliarias, firmas reconocidas que se desarrollan desde hace años en su zona de influencia, por lo que se la considera segura y eficiente.

Algunas limitaciones posibles al publicar en La Gran Inmobiliaria podrían incluir:

1. Costo: Es posible que la plataforma cobre una tarifa por la publicación de propiedades, especialmente si desea acceder a funciones adicionales o destacar su anuncio. Esto puede limitar la cantidad de propiedades que puede publicar o afectar su presupuesto de marketing inmobiliario.
2. Restricciones geográficas: La Gran Inmobiliaria podría tener restricciones en cuanto a las áreas geográficas en las que permite la publicación de propiedades. Si la propiedad se encuentra en una zona no cubierta por la plataforma, no se podrá publicarla en ella, o no se encontrará lo buscado.
3. Competencia y saturación: Al ser una plataforma popular, es posible que haya una gran cantidad de propiedades anunciadas, lo que puede generar una competencia intensa. Esto podría dificultar la visibilidad de lo que se está buscando.

Conoce Pop Estate: Integrado a Wasi para Publicar Propiedades Inmobiliarias

Ante la amplia variedad de portales y plataformas para publicar tus propiedades, puede ser difícil elegir una. Por ello, queremos presentarte a tu mejor opción: ¡Pop Estate! Un property management software especialista en arrendamientos.

En Pop Estate estamos integrados a WASI , una plataforma de promoción de propiedades que tiene todas las herramientas necesarias para tus estrategias de marketing inmobiliario. Herramientas que pueden ayudarte a incrementar la visibilidad de tus anuncios y llegar a tus clientes ideales.

Pop Estate, en conjunto con WASI, publican todas tus propiedades y promocionan efectivamente tu oferta inmobiliaria a través de un listado detallado de sus características,  imágenes, videos y un mapa de ubicación.

Además, podrás contar con un sitio web que te posicione en los buscadores. Esto gracias a que WASI es una plataforma especializada en la Optimización para motores de búsqueda  (SEO), por lo que te permite editar las palabras clave, descripción, títulos y aspectos necesarios para que tu oferta se muestre efectivamente a tus clientes potenciales.

Conclusiones

Actualmente, existen diversos medios que puedes aprovechar para anunciar tu catálogo de propiedades con el fin de alcanzar una mayor audiencia y hacer nuevas conexiones con otras agencias y asesores interesados.

Es importante evaluar cada opción y elegir la que mejor se adapte a las necesidades y presupuesto de cada persona o empresa. Lo aconsejable es tener presencia en diferentes portales. De esta manera, tendrás una mejor visibilización y transmitirás confianza y credibilidad.

Esta puede ser una tarea abrumadora, pero no tiene por qué ser así. Afortunadamente, siempre puedes contar con Pop Estate como un aliado importante en la gestión de tus propiedades. En conjunto con WASI, podremos ayudarte a alcanzar tus metas.

¿Qué esperas para disfrutar de los grandes beneficios y resultados que podemos ofrecerte? Quiero más información sobre el mejor software de administración de propiedades.