La publicidad realiza un papel fundamental para los administradores y corredores en el sector inmobiliario. Es una herramienta esencial para promover propiedades y atraer potenciales arrendatarios. Aquí te presentamos 10 hacks de publicidad inmobiliaria que debería aplicar en tu estrategia comercial y de marketing.
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La publicidad inmobiliaria permite a los administradores y corredores generar visibilidad a las propiedades que están gestionando o comercializando. Al hacerlo, aumenta la posibilidad de contacto con potenciales arrendatarios.
Los hacks de publicidad inmobiliaria son estrategias o técnicas que se utilizan para mejorar la eficacia y el rendimiento de la publicidad relacionada con bienes raíces o propiedades de inversión.
Se trata de enfoques creativos que buscan destacar anuncios inmobiliarios entre la competencia y captar la atención de potenciales arrendatarios.
Cuando se trata de publicitar propiedades en arriendo, es importante realizar una segmentación del público objetivo para dirigir de manera efectiva tus esfuerzos de marketing.
Debes tener en cuenta la demografía, ya que esta te permite segmentar tu audiencia en función de características como edad, género, estado civil, ingresos, nivel educativo y ubicación geográfica.
Antes de invertir en la publicidad de tus propiedades disponibles en arriendo, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:
La elaboración de anuncios persuasivos en el arriendo de propiedades se refiere a la creación de mensajes y contenido publicitario que buscan influir en los potenciales inquilinos para que se sientan beneficiados y motivados a aplicar por el arrendamiento de una propiedad.
Las imágenes y videos de alta calidad pueden ayudar a destacar una propiedad y generar interés en los arrendatarios. Muestra diferentes ángulos, espacios interiores y exteriores, y enfatiza los detalles que la hacen única. Por ejemplo, ten en cuenta destacar si tiene una vista despejada o panorámica; si posee chimenea o piscina; o tal vez algún revestimiento especial como mayólicas antiguas.
El uso de técnicas como la fotografía HDR o la captura de imágenes aéreas con drones puede mejorar la presentación visual de un anuncio inmobiliario.
La presencia en canales de comunicación apropiados y adecuados para llegar a tu público objetivo es uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta. Esto puede incluir anuncios en medios impresos, sitios web especializados, redes sociales, correo electrónico, ferias y eventos inmobiliarios, entre otros.
Las plataformas de redes sociales como Facebook o Instagram pueden ser excelentes canales para promocionar propiedades en arriendo. Puedes utilizar anuncios segmentados para llegar a un público objetivo y crear contenido atractivo, como videos de recorridos virtuales, imágenes de alta calidad y testimonios de arrendatarios anteriores satisfechos.
La publicidad inmobiliaria permite llegar a un público más amplio y generar un flujo constante de potenciales arrendatarios interesados en las propiedades. Al utilizar planeamientos de marketing efectivos, los administradores y corredores pueden captar la atención de personas que están buscando activamente una propiedad y convertirlas en potenciales arrendatarios.
La colaboración con influencers o micro influencers en la publicación de propiedades de inversión es una estrategia que busca aprovechar la influencia y la audiencia de estas personas en las redes sociales para promocionar propiedades inmobiliarias.
Al seleccionar influencers para publicitar tus propiedades en arriendo, es importante considerar la autenticidad, la relevancia de la audiencia y la alineación de valores entre el influencer y la propiedad. Además, asegúrate de que el influencer cumpla con las regulaciones y leyes aplicables en cuanto a divulgación y transparencia en la publicidad.
El empleo de estrategias SEO es fundamental para mejorar la visibilidad y el posicionamiento de un sitio web en los resultados de búsqueda. Aquí te presentamos algunas estrategias SEO que puedes implementar:
La publicidad de propiedades en arriendo en medios tradicionales puede ser una estrategia efectiva para llegar a un amplio público objetivo.
Anunciar sus propiedades en periódicos locales o regionales puede ser una manera de llegar a personas interesadas en propiedades de arrendamiento. Puede colocar anuncios en secciones de clasificados o en secciones específicas relacionadas con bienes raíces.
Cuando se trata de promocionar propiedades en arriendo, las asociaciones y redes de contactos pueden desempeñar un papel muy importante en la difusión de la información y en la búsqueda de posibles arrendatarios.
No subestimes el alcance que pueda tener tu red de contactos al momento de compartir una información. Es probable que alguien a quien conoces tenga un contacto en común que se encuentre en busca de una propiedad para arrendar.
Destacar casos de éxito de arrendatarios anteriores puede ser una excelente estrategia para publicitar las propiedades de arriendo.
Es muy interesante recopilar testimonios de arrendatarios anteriores que han tenido éxito arrendando propiedades a través de tu empresa, utilizando citas o incluso vídeos donde compartan su experiencia positiva y los beneficios que han obtenido.
Pide a tus clientes satisfechos que compartan sus experiencias positivas y cómo tu asesoramiento y servicio les ayudará a encontrar la propiedad ideal.
El uso de tecnología emergente en la publicación de propiedades de arriendo se basa en aprovechar las últimas innovaciones tecnológicas para mejorar la eficiencia, la visibilidad y la experiencia de los arrendatarios. Si bien no todas estas opciones se utilizan activamente en el mercado chileno, es importante conocer cuáles son.
En resumen, el uso de tecnología emergente en la publicación de propiedades de arriendo busca mejorar la experiencia del usuario, ampliar el alcance de la promoción y proporcionar información precisa y valiosa a los interesados en propiedades de arriendo.
Pop Estate es un software de gestión de propiedades que ofrece diversas funcionalidades para facilitar la gestión de administración de las mismas. A continuación, presentamos algunas de las características y beneficios que Pop Estate, integrándose a WASI (la plataforma con herramientas digitales para el profesional inmobiliario) puede proporcionar en este contexto:
Creación de anuncios: permite crear anuncios de tus propiedades de arrendamiento de manera rápida y sencilla. Puede ingresar la información relevante, como descripción, características, ubicación y detalles de contacto.
Gestión de imágenes: permite cargar y administrar imágenes de alta calidad de tus propiedades. Puedes organizar las imágenes y seleccionar las más atractivas para mostrar en los anuncios.
Programación de publicaciones: Puedes programar la fecha y hora de publicación de tus anuncios para que se publiquen automáticamente en el momento deseado. Esto es útil si desea realizar campañas de marketing específicas o coordinar la publicación de propiedades múltiples.
Seguimiento de anuncios: ofrece herramientas para realizar un seguimiento de sus anuncios. Puedes obtener métricas y estadísticas sobre el rendimiento de cada anuncio, como el número de visitas, consultas o de usuarios.
Gestión de contactos: El software puede ayudarte a gestionar los contactos y consultas generadas a través de tus anuncios. Puede almacenar la información de los posibles interesados y realizar un seguimiento efectivo de las comunicaciones.
Estas son solo algunas de las funcionalidades que un software de gestión de propiedades como Pop Estate aliado a una plataforma de herramientas digitales para profesionales inmobiliarios puede ofrecer para facilitar la publicación y promoción de tus propiedades de arrendamiento.
La publicación de las propiedades en arriendo es una estrategia fundamental para atraer a potenciales interesados.
Existen diversas formas de publicar propiedades en arriendo, tanto en medios tradicionales como en medios digitales o plataformas de comercialización en línea. Es importante utilizar una combinación de estos medios para llegar a diferentes audiencias y maximizar la exposición de la propiedad.
Publicar las propiedades en plataformas en línea, sitios web especializados, redes sociales y otros canales relevantes aumenta su alcance y visibilidad. Esto permite llegar a un público más amplio y maximizar las oportunidades de encontrar potenciales arrendatarios.